モアグレース上小田井パークテラス

  • 愛知県名古屋市西区上小田井一丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 庄内緑地公園駅 徒歩3分

  • 2020年築 / 11階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

68.4
非常に割安

推定相場価格より18%割安

販価
3,680万円
51.5万円/㎡
相場
4,487万円
62.8万円/㎡
3,169
4,048
4,927
5,806
AI査定結果
推定相場価格
4,487万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,048万円〜4,927万円
56.7万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
モアグレース上小田井パークテラス
3,680万円（51.5万円/㎡）/ 2階 / 71.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/253,680万円51.5万円2階 71.4㎡ 3LDK南
2025/07/073,550万円49.7万円2階 71.4㎡ 3LDK南
2025/05/313,690万円51.7万円2階 71.4㎡ 3LDK南
2025/05/143,850万円53.9万円2階 71.4㎡ 3LDK南
2025/03/084,090万円57.3万円2階 71.4㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は57.64万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
モアグレース上小田井パークテラス
名古屋市西区上小田井一丁目
庄内緑地公園駅3分 3,680万円51.5万円71.4㎡3LDK2階 / 11階建 南2020年20戸RC
2024/05/02ファミリアーレ上小田井ファースト
名古屋市西区二方町
上小田井駅3分 4,600万円55.4万円82.97㎡3LDK7階 / 10階建 南2016年50戸RC
2025/08/03メイツ中小田井エアリーテラス
名古屋市西区中小田井二丁目
中小田井駅7分 4,200万円58.4万円71.92㎡3LDK5階 / 5階建 南西2023年46戸RC
2023/12/03プレミスト上小田井レジデンス
名古屋市西区上小田井一丁目
庄内緑地公園駅6分 5,280万円60.4万円87.41㎡4LDK1階 / 7階建 南西2018年38戸RC
2026/01/16プレサンスロジェ庄内通
名古屋市西区庄内通四丁目
庄内通駅3分 4,080万円55.8万円73.16㎡3LDK10階 / 13階建 西2019年36戸RC
2025/05/07モアグレース庄内通レジデンス
名古屋市西区鳥見町二丁目
庄内通駅7分 4,250万円51.6万円82.44㎡4LDK1階 / 9階建 南2019年25戸RC
2024/02/22モアグレース庄内通レジデンス
名古屋市西区鳥見町三丁目
庄内通駅6分 3,800万円46.1万円82.44㎡4LDK1階 / 9階建 南2019年25戸RC
2024/02/19オープンレジデンシア名古屋AVENUE
名古屋市西区栄生二丁目
栄生駅1分 3,740万円59.3万円63.05㎡3LDK2階 / 11階建 西2021年50戸RC
2024/05/01オープンレジデンシア庄内通
名古屋市西区香呑町五丁目
庄内通駅5分 3,990万円62.7万円63.6㎡2LDK6階 / 9階建 南2022年32戸RC
2025/12/20パークホームズ浄心スカイビューステージ
名古屋市西区上名古屋三丁目
浄心駅8分 3,980万円51.1万円77.94㎡3LDK11階 / 12階建 南2016年34戸RC
2025/05/04パークホームズ浄心ザレジデンス
名古屋市西区花の木三丁目
浄心駅2分 4,150万円61.3万円67.7㎡3LDK9階 / 15階建 南2019年56戸RC
2024/10/20モアグレース浄心アーバンアクシス
名古屋市西区花の木三丁目
浄心駅4分 5,400万円64.1万円84.24㎡3LDK9階 / 15階建 南2017年44戸RC
2026/03/01オープンレジデンシア名古屋浄心
名古屋市西区上名古屋三丁目
浄心駅12分 4,380万円60.7万円72.2㎡3LDK7階 / 15階建 南2024年56戸RC
2024/06/23プレサンスロジェ浄心駅前
名古屋市西区城西四丁目
浄心駅2分 4,480万円52.6万円85.12㎡2LDK12階 / 15階建 東2015年42戸RC
2025/03/29ライオンズ浅間町マークスフォート
名古屋市西区花の木一丁目
浅間町駅7分 4,690万円62.5万円75㎡3LDK10階 / 15階建 南2017年59戸RC
2024/08/06ファミリアーレ浄心レジデンス
名古屋市西区上名古屋二丁目
浄心駅6分 3,880万円55.4万円70.05㎡3LDK9階 / 10階建 南2018年28戸RC
2025/10/17オープンレジデンシア名古屋菊井通
名古屋市西区新道一丁目
浅間町駅7分 3,590万円63.1万円56.87㎡2LDK2階 / 15階建 南2022年70戸RC
2023/11/25クリオ名古屋城西
名古屋市西区城西二丁目
浅間町駅5分 4,498万円55.5万円81.02㎡2LDK2階 / 6階建 南2020年25戸RC
2025/11/03オープンレジデンシア城西
名古屋市西区城西二丁目
浅間町駅8分 3,560万円54.4万円65.39㎡3LDK+S2階 / 15階建 東2020年27戸RC
2024/10/12プレミストセンターレジデンス
名古屋市西区幅下二丁目
浅間町駅8分 3,690万円61.1万円60.43㎡2LDK4階 / 18階建 南2017年66戸RC
2025/10/17オープンレジデンシア名古屋アーバンコート
名古屋市西区幅下一丁目
浅間町駅6分 3,980万円61.3万円64.97㎡3LDK2階 / 13階建 南2021年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14%下落、名古屋市西区では55.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は名古屋市西区の平均と比較して14.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
55.9万円/㎡
前年比-14.0%
名古屋市西区
45.1万円/㎡
前年比-55.2%
愛知県
名古屋市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モアグレース上小田井パークテラス
所在地愛知県名古屋市西区上小田井一丁目
交通名古屋市営鶴舞線庄内緑地公園駅徒歩3分
築年月2020年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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